Як відкрити фірму по ремонту квартир: з чого почати?

Ринок послуг з ремонту і дизайну приміщень надзвичайно насичений. Ліцензованим компаніям, які мають право на такий вид діяльності, складають конкуренцію численні бригади шабашників, вартість послуг яких, як правило, невисока, але і якість їх роботи знаходиться на тому ж рівні. Попит на послуги будівельників стабільний, значить, бізнес цей вигідний. Як відкрити фірму по ремонту квартир знають не всі, але бажаючих почати цей вигідний бізнес багато. Воно й не дивно: при грамотному підході цей вид діяльності принесе чималий дохід.

З чого почати?

Перш за все потрібно визначитися з правого формою діяльності. Тут можливі два варіанти: якщо планується працювати в основному своїми силами або з малою кількістю помічників, то розумніше буде зареєструватися як індивідуальний підприємець. У тому випадку, якщо задуми у вас масштабні і є мета охопити якомога більший спектр ринку, то рекомендується зареєструватися як ТОВ (товариство з обмеженою відповідальністю). Це дасть можливість працювати з юридичними особами: укладати договори та здійснювати розрахунки як готівкові, так і безготівкові.

Далі потрібно буде подбати про отримання ліцензії на виконання ремонтно-оздоблювальних робіт. Відповідно до Федерального Закону «Про ліцензування окремих видів діяльності» в розділі «Оздоблювальні роботи» вказано наступний їх перелік:



  • Штукатурні і ліпні роботи;
  • Декоративні та оздоблювальні;
  • Скляні роботи;
  • Облицювальні;
  • Монтаж підвісних (натяжних) стель, панелей і плит з лицьовою обробкою.
  • Ліцензію можна отримати на термін 2 місяці і 5 років. Справа ця нескладна, потрібно тільки зібрати весь пакет необхідних документів. Великі замовники вважають за краще працювати з ліцензованими фірмами, так як це говорить про їхню надійність і серйозності намірів надовго затриматися в будівельному бізнесі. На жовтень 2013 року вартість ліцензії на найпростіший вид оздоблювальних робіт (штукатурні) становить 1300 р. Ще 1500 тис. Р. потрібно заплатити за консультацію фахівця, який пояснить, які потрібно буде надати документи і коли очікувати отримання дозволу на виконання робіт. Зі збільшенням переліку послуг, що надаються зростає і вартість ліцензії.

    Пошук персоналу і формування бригад

    На перших порах становлення фірми можна обійтися мінімальною кількістю фахівців. Достатньо всього чотирьох: штукатур, електрик, сантехнік, тесля. Вкрай бажано, щоб половина з них мала вищу освіту. Справа в тому, що обов’язковою умовою отримання ліцензії є наявність у штаті фірми саме таких фахівців, і кількість їх повинна становити не менше 50% від числа всіх співробітників компанії. Є й певні вимоги до кваліфікації працівників. Якщо він — молодий фахівець, і від часу закінчення ним ВНЗ пройшло не більше 3-х років, то йому не потрібно підтверджувати свою кваліфікацію. У всіх інших випадках доведеться проходити курси по її підвищенню.

    Відносно членів свого колективу потрібно бути вимогливим, але в той же час демократичним керівником. Затримувати гроші або скупитися на зарплату робочим вважається поганим тоном. Слід зрозуміти, що таке ставлення не додасть фірмі доброї слави. А чутки про нечесне керівника розносяться швидко, і незабаром ви можете опинитися перед тим фактом, що працювати у вас погоджуються тільки нездари і непрофесіонали. Хороший спеціаліст в таку компанію працювати не прийде. Тому з самого початку важливо виробити правильну політику по відношенню до тих, у вас працює, і виконувати всі обіцянки щодо виплат зароблених грошей.

    Як шукати клієнтів

    Найдієвіший спосіб знайти того, кому потрібен ремонт — це розклеювання оголошень безпосередньо на під’їздах житлових будинків. Виробляти її потрібно регулярно, так як ці папірці мають тенденцію швидко зникати. Щоб до фірми не виникало претензій з боку житлово-комунальних підприємств, останнім часом з’явилася можливість укладати з ними договори на розміщення реклами на спеціальних дошках для оголошень, які знаходяться біля кожного під’їзду. Сума для оплати дозволу знадобиться невелика, а нервів вона заощадить чимало.

    Ще одним дієвим способом пошуку клієнтів є прокат рекламних плакатів в громадському транспорті. Цей метод залучення людей, зацікавлених в послугах з ремонту житла, переслідує відразу дві мети: пошук клієнта і реклама своєї компанії. Згодом назва фірми запам’ятається, і вона отримає певну популярність. Але не можна робити ставку тільки на власників квартир. Є багато підприємств і установ, яким потрібно косметичний або капітальний ремонт. Має сенс звернути увагу на школи, дитячі садки, їдальні, магазини, офіси. Там буде актуальніше залишати буклети та візитні картки.

    Про рентабельність фірми з ремонту квартир

    Серед керівників таких фірм існує стійке переконання, що набагато вигідніше працювати з великими замовниками, такими як підприємства та організації. Поспіль на ремонт і часткове будівництво великого об’єкта може потягнути на дуже велику суму, яка буде «годувати» компанію весь рік. Квартирне ж замовник більш прискіпливий до якості робіт, з ним потрібно укладати докладний договір, в якому враховані всі нюанси виконуваних робіт. Це дозволить уникнути непорозумінь при здачі об’єкта.

    В середньому чистий прибуток невеликого ремонтно-будівельного підприємства становить 5-10 тис. Доларів на місяць. Вона повністю залежить від того, які види робіт переважно виконувалися весь цей час. Найбільш рентабельними є наступні послуги: електромонтажні роботи, установка пластикових склопакетів і алюмінієвих конструкцій, систем кондиціонування, сантехнічні роботи та виконання перепланування приміщень. Багато заявок можна отримати від мешканців новобудов. Часто людей не влаштовує ремонт в їх квартирах, виконаний будівельниками і комунальними службами.



    Зараз ви знаходитесь тут:



    Можливо, вас зацікавить: