Будівельний бізнес і всі витрати на нього

На сучасному ринку послуг, що пропонуються громадянам нашої країни, значне місце займає бізнес в будівництві, який має на увазі різноманітні види діяльності з будівництва та ремонту будівель і споруд. Однак і на сьогоднішній момент ринок саме будівельних послуг в недостатній мірі широкий і розвинений в нашій країні, тому відкрити свій будівельний бізнес стане вельми актуальною справою.

Починати подібну справу, зрозуміло, легше з малого. Це будівництво і ремонтне обслуговування дачних селищ, котеджів, а можливо, і виготовлення та реалізація матеріалів, що використовуються при ремонті і будівництві. А далі можна розвинути свій будівельний бізнес і до розмірів великого бізнесу і займатися капітальним будівництвом цілих мікрорайонів, торгових центрів, будинків заводів, організацій або підприємств, шкіл, інститутів, кінотеатрів і т. д. Але перш ніж з головою зануритися в будівництво і ремонт, потрібно ретельно ознайомитися з особливостями відкриття нової будівельної фірми.

Організаційно-правова форма вашої будівельної фірми

Ще до початку реєстрації свого малого бізнесу важливо визначитися з тим, чиїм інтересам і в яких масштабах буде здатна відповісти ваша будівельна фірма. Якщо ви плануєте відкрити компанію повного циклу, тобто ту, яка буде комплексно підходити до виконання замовлень, то в її завдання буде входити повна реконструкція будівель, його демонтаж, будівництво з нуля нових споруд, їх обробка і подальший його ремонт. А це означає, що замовниками будуть в основному приватні особи і невеликі юридичні підприємства, як приватні, так і державні. І найкращим варіантом реєстрації фірми стане товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ) або форма індивідуального підприємця. Далі необхідно скласти бізнес-план втілення ідеї. У нього вкрай важливо включити такі пункти, як отримання ліцензії на ведення діяльності в сфері будівництва, вибір і покупка спеціальної техніки та обладнання, підбір персоналу для роботи в фірмі, проведення рекламної кампанії, підготовка дозвільного пакету документів, а потім і вступ в СРО.



При цьому краще буде, якщо всі зазначені пункти будуть проводитися практично одночасно. У цьому значну роль зіграє співзасновник або бізнес-партнер. Крім того, ви завжди можете скористатися послугами і порадами професійних юристів і бухгалтерів, які допоможуть вам з реєстрацією підприємництва або ТОВ в податковій, а при укладенні договору візьмуть всі проблеми з оформлення документів і здачі щоквартальної звітності на себе.

Більш складним завданням стане підбір персоналу. Адже людський фактор у питанні процвітання будівельної компанії грає зовсім не останню роль. Хороші фахівці в даній сфері на дорозі не валяються, саме тому значна кількість сил і часу потрібно буде приділяти співбесід і перегляду резюме здобувачів роботи. Важливо не упустити професійних майстрів, завдяки якісній роботі яких справи у вашої фірми підуть вгору. У цій справі також існує встановлений порядок: ви, як керівник відкривається фірми і, звичайно, як автор ідеї, повинні грамотно відібрати і призначити керівників відділів, виконробів, начальників дільниць, які, в свою чергу, будуть шукати мулярів, покрівельників і підсобних робітників, тобто сколотять свої бригади.

Маркетинг і нові рекламні ідеї

Розуміючи те, що будівельних фірм в нашій країні поки недостатня кількість і розосереджені вони по території України нерівномірно, більшість зосереджено в Центральному окрузі, не можна забувати про конкуренцію в сфері будівництва. Під час підготовки бізнес-проекту, фахівці рекомендують уважно ознайомитися з ситуацією на ринку послуг, будівельними фірмами послуг і вивчити способи і методи роботи потенційних конкурентів. При необхідності зверніться за допомогою до досвідчених фахівців маркетингу або візьміть одного в свій штат. Завдяки професійній допомоги та якісної рекламної кампанії, ви легко увіллєтеся в ринок будівельних компаній і всі ваші нові ідеї з успіхом втіляться в життя.

Послуги, які пропонує нова будівельна фірма

Для того щоб фірма була успішною, потрібно або зосередитися на якійсь одній послузі і виконувати її на всі 100% з самого першого дня функціонування вашої фірми, або ж представити своїм клієнтам практично весь спектр будівельних послуг. Для представників малого бізнесу рекомендують використовувати і реалізовувати другий варіант. Першочерговим послугою, в цьому випадку, є створення архітектурного, технологічного і будівельних об’єктів, а ще й складання кошторисів. Підготовкою відведеної під забудову площі, в числі якої присутній і проведення вишукувальних та геодезичних робіт, штатні співробітники фірми займаються в першу чергу. В цей же час буде непогано надати своїм клієнтам можливість придбати у себе ж всі необхідні в роботі будівельні матеріали. Це дозволить вам стати не тільки постачальником послуг, а й товарів у будівельній сфері.

Дослідження маркетингових відділів вказують на те, що доставка і перевезення придбаних матеріалів і сировини, включена в перелік послуг нового будівельного підприємства, додає йому рейтингових очок і лояльності покупців.

Для досягнення цієї ж мети ваша компанія повинна займатися оздоблювальними і ремонтними роботами, такими як монтаж і демонтаж сантехніки, електроніки. Це принесе значний прибуток вашу фірму і популярність серед населення. Супутніми послугами може бути складання дизайнерських проектів інтер’єру та ландшафту. Абсолютно безпрограшним рішенням керівництва будівельної фірми стане надання своїм клієнтам розстрочок платежів за послуги або ж можливість купувати товари в кредит. Якщо ви не впевнені у власних силах на всі 100% і боїтеся взяти на себе відповідальність за проведення будівельних і супутніх будівництву робіт, то на якомусь ділянці ви можете розділити роботу з іншого профільної компанією, наприклад, послуги транспортування або організацію харчування працівників на будівельних об’єктах.

Фінансовий план в реалізації ідеї

Однією з основних завдань при підготовці запуску в роботу ідеї малого бізнесу в будівництві є розрахунок фінансової складової бізнес-проекту. Для початку підрахуємо приблизні витрати:

  • Закупівля спецтехніки обійдеться приблизно в 10 млн гривень;
  • Закупівля будівельних інструментів буде коштувати 1 млн гривень;
  • Представницькі витрати та витрати на рекламу і транспорт складуть 200 тис гривень;
  • Оренда офісу обійдеться в 240 тисяч гривень на рік.
  • Загальна сума витрат на початок функціонування фірми складе 11 млн 440 тис. гривень. Якщо достатніми сумами ви не володієте, то всю спецтехніку можна взяти в оренду.

    Щомісячні доходи від надання фірмою послуг з будівництва, ремонту і обробці приміщень складуть від 1 млн 200 тис. гривень на місяць. Таким чином, стартові витрати на відкриття будівельного бізнесу в Україні окупляться протягом першого року її функціонування. Завдяки цьому ви зможете зменшити подальші витрати, наприклад, на оренду офісу, купивши його собі у власність, і відкрити магазин будівельних товарів.



    Зараз ви знаходитесь тут:



    Можливо, вас зацікавить: