Uacredity.com

Все про гроші та бізнес

Бізнес план пральні: класифікація, обладнання, вкладення і рентабельність

Бізнес план пральні: класифікація, обладнання, вкладення і рентабельність

У пральне бізнесі конкуренції практично немає, але ситуацію ускладнює низька платоспроможність населення. Існує чотири види подібних підприємств: великі пральні-фабрики (обслуговують корпоративних клієнтів), банно-пральні комбінати, підприємства самообслуговування (для приватних осіб) і міні-пральні (найчастіше розташовуються в житлових комплексах). Вибір приміщення і обладнання залежить від виду підприємства.

Короткий зміст:

Класифікація пралень

Комерційна пральня-фабрика — це не тільки прання, але і хімчистка, дороге пральне обладнання, високотехнологічне, професійне, універсальне. Техніки багато, так як таке підприємство орієнтується на корпоративних клієнтів. Персонал теж підбирається кваліфікований. У вартість прання входить і вартість всіх миючих засобів. Ціна прання одного кілограма білизни — від 180 гривень. Крім того, на такому підприємстві можна замовити так само ароматизацію, накрохмалювання, ручну прасування.

Підприємства самообслуговування, по суті, надають зовсім іншу послугу — оренду техніки для прання. Для такого підприємства немає необхідності в дорогої професійної техніки або кваліфікованому обслуговуючому персоналі. Клієнти все роблять самі: засипають миючий засіб, завантажують білизна, стежать за процесом, гладять. Це дуже вигідно економічно, так як ціни на послуги пральні дуже низькі — прання одного кілограма обходиться всього в 6-20 гривень (в залежності від тарифів на воду в конкретному регіоні), якщо приносити миючі засоби з собою, а сушити білизну вдома.

У Міні пральні стирає персонал. Обладнання мало: 2-3 пральні машини, сушка і прасувальний прес. Вартість прання кілограма білизни — 40-60 гривень.

Більшість пралень працюють з 7-8 ранку до 22, деякі навіть довше. Підприємства самообслуговування часто працюють цілодобово і без вихідних. Перерви робляться 1-2 рази на місяць на технічне обслуговування обладнання.

Особливий вид бізнесу — Банно-пральний комбінат, який об’єднує баню (або сауну) з пральнею. Найчастіше в такому підприємстві є басейн, зали відпочинку, холи. Можна орендувати засоби особистої гігієни (гелі, шампуні) і білизна. Пральні обладнані потужною професійною технікою, вартість миючих засобів входить у вартість прання. Надаються і додаткові послуги: хімчистка і доставка чистої білизни додому.

Пральня-фабрика — це, по суті, два підприємства: професійна пральня та хімчистка. Основний обсяг доходу забезпечують корпоративні клієнти (50-80%). Об’єднання двох підприємств може виявитися складним завданням, так як хімчистка не повинна перебувати ближче 100 м від житлових будинків. Але є і перевага — одна хімчистка невигідна через те, що ця послуга затребувана в основному тільки восени, а пральня — круглий рік.

Організація пральні

Вибір місця і приміщення

Все повинно починатися з вибору місця і приміщення. Так як пральня — фабрика обслуговує в основному комерційних клієнтів, то розташувати її слід поблизу готелів, медичних центрів, санаторіїв, бізнес центрів. Площа теж повинна бути великою — від 200 м2. Для підприємства самообслуговування кращим варіантом може стати студентське містечко або будівля поблизу від великого готелю. У цьому випадку досить площі 20-30 м2. Міні-пральні зазвичай розташовуються в спальних районах, на перших поверхах житлових будинків. Якщо прати 30 кг білизни за годину, достатньо 150 м2.

Незалежно від виду пральні, приміщення повинні відповідати вимогам СЕС: перший поверх, входи/виходи і приміщення для брудного і чистого білизни роздільні, система подачі води, каналізації, подачі електроенергії, хороша вентиляція. Покриття стін повинне бути стійко до підвищеної температури і вологості. Найчастіше використовується керамічна плитка. У бізнес-плані слід врахувати витрати на ремонт і переобладнання приміщень.

Устаткування/вартість

Вид і вартість обладнання теж залежить від виду пральні. Для великого підприємство потрібне створення технічного проекту і консультації відповідних фахівців. Створюється проект, в якому позначається місце розташування всього устаткування, визначається необхідність в матеріалах для монтажу. Тільки після цього можна вибирати, купувати і доставляти техніку, здійснювати монтаж.

Із загальної суми (120-150 тисяч доларів) на відкриття приблизно 70-80% припадає на обладнання для хімчистки. Крім того, ця техніка досить громіздка, займає велику площу. І речі (дублянки, килими), які чистяться, теж вимагають додаткової площі для розміщення. Для хімчистки необхідний висококваліфікований технолог, який добре орієнтується в видах тканин, шкіри, забарвлення, видах забруднень, в хімічних препаратах, обладнанні

Обладнання для пральні коштує 40-50 тисяч доларів, доставка — 3 тисячі доларів, розробка проекту — 4-6% від вартості. Крім обладнання для прання потрібні парогенератори, столи, візки, стелажі, ванни, вішалка, пакувальні пакети.

Документація/персонал

Наступний крок — узгодження з госенерго, санепідемстанцією, водоканалом. Знадобиться також право на користування торговою маркою, яка повинна бути зареєстрована. Завершальний етап — підбір персоналу і навчання на наявному обладнанні. У бізнес-плані необхідно врахувати витрати в майбутньому на технічне обслуговування обладнання і рекламу.

Пральня самообслуговування

Пральня самообслуговування теоретично вимагає наявності пральних, сушильних, прасувальних машин. Але це тільки теоретично. Адже існують машини, які стирають і віджимають, а послуги з сушіння і прасування додаткові. Тому для початку краще всього купити 3-5 пральних машин, одну сушильну і одну прасувальну, особливо, якщо підприємство розташоване в житловому районі. Студенти і відрядні, може бути, і будуть користуватися додатковими послугами, а більшість домогосподарок віддадуть перевагу сушити і прасувати самостійно.

Вкладення і рентабельність

Бізнес план пральні повинен містити вартість п’яти пральних машин від 400 тисяч гривень, сушарки — від 50 тисяч гривень, прасувальної машини — від 80 тисяч, ремонту приміщення — 150 тисяч, меблів для відвідувачів — 70-100 тисяч. Разом — приблизно 800 тисяч. На початковому етапі не потрібно навіть працівника наймати — контроль за відвідувачами, видачу миючих засобів та прибирання можна здійснювати і самостійно (якщо не працювати цілодобово). Поточні витрати складаються з орендної плати, вартості миючих засобів, комунальних платежів, податків. Середня рентабельність пральні самообслуговування — 40%.

Якщо розглядати, як відкрити пральню в невеликому приміщенні, то слід зазначити, що в цьому випадку витрати набагато менше. Необов’язково купувати професійні пральні машини. Цілком підійдуть побутові з функцією прання і віджимання. Крім того, не обов’язково купувати нову техніку, на початковому етапі можна обійтися і бу.

Крім двох пральних машин може знадобитися Каландра сушильно-прасувальна (або прасувальний прес). Дві пральні машини коштують від 15-и до 30-и тисяч гривень, Каландра — 300-450 тисяч, прасувальний прес — 22-40 тисяч. Це означає, що мінімальна вартість обладнання — 50-60 тисяч гривень. Але в бізнес-плані слід врахувати так само витрати на реєстрацію, орендну плату, комунальні послуги, миючі засоби, пакети для упаковки чистої білизни, етикетки. Дві машинки можна обслуговувати самостійно, не наймаючи працівника. Якщо працівник і знадобиться, то його зарплата не буде занадто висока, так як це некваліфікована робота.

Рекомендації

Фахівці радять для пралень замість одного великого агрегату використовувати кілька маленьких. Це дає можливість надавати послуги пральні клієнтам з невеликими замовленнями і уникнути збитків через недовантаження обладнання і простоїв. Особливо це актуально на підприємстві самообслуговування. Невеликі агрегати коштують менше, якщо клієнт такої зіпсує, збитки не будуть занадто великі.

Все про гроші та бізнес
Зараз ви знаходитесь тут:
Схожі записи: