Uacredity.com

Все про гроші та бізнес

Бізнес-план бази відпочинку

Зміст статті:

— Виробничий план

— Організаційний план

— Фінансовий план

— Висновок

Готовий бізнес-план бази відпочинку

Росіяни люблять відпочивати за кордоном — в Західній Європі, Південно-Східної та ближнього Азії, островах Океанії і на інших курортах. Популярними стають автобусні тури, активний туризм, та інші види відпочинку.

Також населення на дозвіллі із задоволенням відвідує платну рибалку і школу рибалок, а також, щоб оздоровитися і відпочити, відвідують приватні санаторії та пансіонати, а деякі навіть роблять походи до місць сили.

Функціональне призначення місць відпочинку у всіх країнах ідентичні. Основне їх призначення — створити для людей умови хорошого відпочинку, відновити сили і поправити здоров’я. Туристична галузь дуже динамічно розвивається і приносить своїм власникам непоганий дохід. Тому розглянемо більш детально бізнес-план бази відпочинку.

Документи

Для цього виду підприємницької діяльності не потрібно ліцензій і спеціальних дозволів. Все, що необхідно — це орендувати земельну ділянку на тривалих термін.

Виробничий план

Спочатку необхідно вибрати відповідне для бази відпочинку місце.

Оптимальним варіантом вважається територія, на якій перетинаються лісова місцевість, водний простір і невисокі пагорби або гори.

Другий важливий момент — база відпочинку повинна розташовуватися недалеко від великих населених пунктів (100-150 кілометрів). Якщо дозволять можливості, постояльцям також можна запропонувати полювання, риболовлю, катання на човнах, катерах і водних лижах, купання та інші види відпочинку в залежності від сезону.

Якщо взяти до уваги, що база відпочинку одноразово обслужити не менше тридцяти осіб, на одну людину необхідно в середньому 10 квадратних метрів житлової площі, тому площа приміщень для відвідувачів повинна становити не менше 300 кв. метрів. На першому поверсі можуть розташовуватися кімнати відпочинку, кухня, столова та інше. У підвальному приміщенні — більярдна і бар. В цілому загальна вартість будівлі (при обліку корисної площі в 800 квадратних метрів) становить 3 840 000 гривень. Також приміщення необхідно забезпечити сантехнікою, меблями, побутовою обладнанням і так далі. Можна також звести міні-тенісний корт або невеликий басейн, якщо поруч немає природна водойма.

При облаштуванні кімнат варто врахувати витрати на придбання:

— Унітаз — 1 000 гривень,

— Душова кабіна — 6 000 гривень,

— Умивальник — 1 000 гривень,

— Сантехнічна фурнітура — 2 000 грн.

Разом: 10 000 гривень.

З метою економії можна зробити 1 душову і 1 санвузол на кілька кімнат.

Меблі :

— Ліжко (2 штуки) — 2 500 гривень,

— Шафа — 2 500 гривень,

— Інше — 2 500 грн.

Разом: 10 000 гривень.

В результаті загальна вартість житлової кімнати становить орієнтовно 20 тисяч грн. Якщо врахувати, що в будівлі 20 кімнат, то витрати на облаштування спалень становитимуть 400 000 гривень.

На облаштування їдальні, і кімнат відпочинку потрібно 1 млн. Гривень (побутова техніка, меблі, кухонне начиння і інше). На облаштування більярдної з баром потрібно орієнтовно 500 000 грн. (Обладнання для бару, меблі, більярдні столи та інше). Можна задуматися над відкриттям курильної кімнати — кальянної. На території бази обов’язково заплануйте простору автостоянку.

Її покриттям може стати тротуарна плитка або насип з кольорового щебеню. Для цього знадобиться напівпричіп самоскидний Шмітц — спецтехніку можна орендувати або укласти договір з будівельною фірмою. Також слід передбачити, що деякі з постояльців будуть з дітьми, тому передбачте дитячий майданчик з гойдалками, гірками, пісочницею та іншими розвагами — міні-парк атракціонів з мотузковим парком, наприклад і досвідченими аніматорами.

Також слід включити в статтю основних витрат подібний інвентар: рибальські снасті (для літньої і зимової риболовлі) і спортивний інвентар (бадмінтонні ракетки, м’ячі, лижі, ковзани, спортивні луки, ключки й інше).

Витрати складуть орієнтовно 50 000 грн.

Термін окупності бази відпочинку складе трохи більше двох років

Засоби гігієни та продукти харчування доведеться купувати регулярно.

Наприклад, для того, щоб продукти завжди будуть свіжими, треба робити закупівлю один-два рази на тиждень (можна укласти договір з місцевими фермерами), а гігієнічні засоби привозити один раз в два-три місяці. На харчування однієї людини в день потрібно приблизно 200 гривень в день, тому загальні витрати на харчування складуть приблизно 8 тисяч гривень в день. Середньомісячні витрати на продукти складуть приблизно 240 000 гривень. На засоби гігієни знадобиться приблизно близько 5 тисяч гривень на місяць.

Організаційний план

Для початку підприємницької діяльності до того, як укладено договір про оренду земельної ділянки, потрібно зареєструватися як юридична особа в органах податкової інспекції за спрощеною системою оподаткування. Реєстраційні витрати складуть 20 000 гривень.

Для успішного функціонування бази відпочинку потрібно наступний штат співробітників:

— Адміністратор, бажано з виконанням за сумісництвом функцій бухгалтера,

— Медсестра, бажано з виконанням за сумісництвом функцій вихователя,

— Офіціант,

— Бармен,

— Кухар,

— помічник кухаря,

— Банщик,

— Покоївка,

— Різноробочий.

Фінансовий план

Прорахуємо суму щомісячних витрат і одноразових інвестицій.

Одноразові витрати:

— Будівництво — 3 840 000 гривень

— Облаштування першого поверху і бару — 1 500 000 грн.;

— Облаштування житлових приміщень — 400 000 гривень;

— Реєстрація юр. особи — 20 000 грн.;

— Зведення альтанок і покупка човнів — 124 000 гривень;

— Зведення лазні — 120 000 гривень;

— Проводка комунікацій (електрика, каналізація, вода) — 190 000 грн.;

— Спортінвентар — 50 000 гривень.

В результаті одноразові витрати на будівництво і облаштування складуть 6 244 000 гривень.

Середньомісячні витрати :

— Оплата праці — 125 000 гривень,

— Податки (шість відсотків від доходу) — 54 000 гривень,

— Покупка побутової хімії і продуктів харчування-245 000 гривень,

— Покупка товарів для бару — 150 000 гривень,

— Плата за електрику — 10 000 грн.,

— Орендна оплата — 61 000 грн.

Разом щомісячні витрати складуть 645 000 гривень.

Всього на старт бізнесу вам потрібно 6 900 000 грн.

Висновок

Візьмемо до уваги, що одноразово база відпочинку може обслужити 30 чоловік, вартість доби перебування — 1 000 гривень, отже, середньомісячний дохід (при завантаженості бази на 100%) складе приблизно 900 000 гривень. Так як середньомісячний дохід складає 255 000 гривень, то чистий річний дохід складе 3 060 000 грн.

Тому, Термін окупності проекту складе трохи більше двох років.

Все про гроші та бізнес
Зараз ви знаходитесь тут:
Схожі записи: