Бізнес ідея: відкриття хостелу в квартирі

Туристичний бізнес розвивається з кожним роком. Кількість туристів, охочих відвідати цікаві місця України, росте. Серед мандрівників дуже багато молоді, і головне для них — як можна активніше провести кожен день в незнайомому місті, розглянути всі пам’ятки, а не просидіти в готельному номері з усіма зручностями. Тому для жителів великих міст актуальною стала ідея, як відкрити хостел в квартирі , скільки це коштує і як оформити власну справу.

Розглянемо аспекти, на які слід звернути увагу, які документи є обов’язковими для легальної діяльності, як скласти бізнес-план, яку рекламу використовувати і де шукати перших клієнтів.

зміст

1 Що таке хостел

2 Причини зростання популярності хостелів

3 Як відкрити власну справу і що для цього потрібно

4 Складання бізнес-плану

5 Корисні поради

6 Які речі необхідно придбати в кожну кімнату хостелу?

7 Переваги бізнесу

Що таке хостел

У будь-якій квартирі можна знайти приміщення для організації хостела як варіанти для розміщення постояльців на будь-який проміжок часу. У кімнаті може проживати кілька людей, які оплачують ліжко-місце. Додаткові послуги не надаються. Туалетні та душові кімнати є загальними і розташовані не в кімнатах, а на поверсі.



Спочатку хостели стали створюватися як зручні гуртожитки для студентства. Зараз така форма проживання стала затребуваною в готельному бізнесі, не будучи прямим конкурентом готелей. Незважаючи на «спартанські умови», система хостелів користується попитом, а організація подібного бізнесу може принести непоганий прибуток. Плюсом такого виду послуг є дешевизна для туристів, а також простота оформлення та ведення бізнесу для індивідуального підприємця.

Причини зростання популярності хостелів

Дорогі готелі не всім по кишені.

Багато туристів не вибагливий до умов ночівлі, так як весь день проводять поза готельного приміщення. Їх мета — з користю провести час на відпочинок. Тому в хостел вони повертаються тільки пізно ввечері або вночі, а вранці знову йдуть по намічених справах.

Грамотно облаштовані хостели можуть нічим не поступатися готельним номерам за ступенем комфортабельного нічлігу, при цьому істотно виграючи в ціні.

Як відкрити власну справу і що для цього потрібно

Якщо ви роздумуєте про те, як організувати хостел в квартирі , вам потрібно запастися терпінням і мати в наявності достатню грошову суму. Узгодження проектної та технічної документації, підготовка або оренда приміщення для цільового призначення зажадають матеріальних і моральних витрат.

Угода про відкриття хостелу в Москві або іншому місті — перспективний варіант отримання доходу. Конкурентів в цій ніші поки небагато, тому потрібно постаратися зайняти її в числі перших. В першу чергу потрібно підібрати приміщення, потім — скласти бізнес-план з урахуванням специфіки району, в якому будуть представлені послуги.

Складання бізнес-плану

вибір приміщення

Як зробити з квартири хостел : спочатку потрібно визначитися, скільки людина буде обслуговуватися у вашій квартирі або орендованому приміщенні. Краще почати організацію бізнесу з своєї квартири, а потім, при успішному веденні справ, розширитися. Маленький хостел сімейного типу розрахований на 10-15 чоловік. У приміщенні тихо і затишно.

Хостел не вимагає великих вкладень, до заїзду гостей потрібно зробити тільки ремонтні роботи. Крім малих витрат, у хостелів квартирного типу є суттєва перевага — за ним легше доглядати, а ціну можна ставити значно вище — до 10% надвартість готельних послуг, пропонованих господарями середніх і великих хостелів. Якщо ваш заклад з перших днів буде користуватися хорошою репутацією, то клієнти підуть до вас, доплачуючи за комфорт, тишу і затишок.

Місцезнаходження

Бажано, щоб ваша квартира перебувала або поблизу розв’язок громадського транспорту, або недалеко від визначних пам’яток і привабливих місць міста. Будь-яка квартира в центрі міста буде користуватися великим попитом, якщо ціни на проживання будуть трохи знижені. Також затребувані заміські будинки поблизу межі міста або добре облаштовані, тихі кімнати на околиці міста в районах з добре організованою інфраструктурою. Головне, щоб ваші гості без особливих зусиль змогли дістатися до своєї мети.

Реєстрація

Для оформлення хостела в квартирі досить зареєструватися в податкових органах за місцем проживання як індивідуальний підприємець. Якщо ви надумали орендувати нежитлове приміщення з декількома кімнатами, найімовірніше, доведеться оформлятися як ТОВ. Буде потрібно наступний приблизний перелік документів для відкриття хостелу:

свідоцтво про реєстрацію ІП;

наявність свідоцтва про сплату податків;

укладення пожежної інспекції та СЕС;

документ, що підтверджує право власності на нерухомість для надання готельних послуг або орендний договір;

договір з компанією з вивезення побутових відходів.

Перелік документів може бути різним у залежності від конкретної ситуації.

Складання фінансового плану з урахуванням всіх витрат:

косметичний ремонт;

підключення бездротового інтернету;

оснащення кожної кімнати необхідними меблями;

придбання телевізорів, кухонної техніки;

витратні матеріали на прибирання приміщень.

Розрахунок прибутку: добовий дохід з кожного постояльця, помножений на число постояльців і кількість днів проживання в хостелі.

Розрахунок окупності бізнесу

Від організації хостела в квартирі можна мати пристойний дохід. По крайней мере, ви нічого не втратите, прибуток очевидна: крім вкладень на початковому етапі, інших серйозних витрат на протязі існування хостела не передбачається. Далі все буде залежати від ступеня популярності вашого закладу.

Реклама і просування

У туристичному бізнесі, до якого в якійсь мірі відноситься і зміст хостелу, без реклами обійтися важко, особливо на початковому етапі. Деяким, не надто успішним закладам, доводиться займатися рекламною діяльністю протягом усього часу існування бізнесу. Тільки в разі наявності постійної клієнтської бази, коли слава про ваш хостелі рознесеться по всьому широт країни, рекламні зусилля можна буде значно скоротити.

Конкретні грошові суми на прикладі привести неможливо. Все залежить від цін на конкретні товари і послуги в вашому регіоні в момент відкриття бізнесу. Окупність бізнесу майже напряму залежатиме від ступеня популярності вашого закладу. А популярність створюється за допомогою ефективної реклами та репутації хостелу, що оцінюється якістю наданих послуг та їх вартістю.

Як оформити хостел в квартирі без зайвої витрати грошей на неефективні, що втратили актуальність рекламні зусилля? Ось оптимальні для хостелів оптимальні напрямки рекламної діяльності:

інтернет реклама;

створення власного сайту;

активне спілкування в соцмережах з метою пропозиції послуг;

оголошення в газетах і розклеювання пропозицій по місту також можуть сприяти просуванню послуги.

Корисні поради

Крім мінімуму необхідних послуг, для залучення клієнтів із середнім достатком, потрібно придумати щось більше, що могло б привабити туристів, а вам забезпечити хорошу репутацію. Потрібно зробити аналіз розвитку готельного бізнесу в вашому місті, виявити його слабкі і сильні сторони, і знайти свою «золоту середину». Як зробити з квартири хостел і запропонувати таку послугу, якої немає ні в одному гуртожитку готельного типу вашого міста? Це може бути безкоштовний гід, організація домашніх обідів, створення кухні або ігрової кімнати.

Тоді, без сумніву, про вас дізнаються багато потенційних клієнтів. Додатковий сервіс або послуга може стати головним козирем в рекламі вашого бізнесу і залучити більшу кількість відпочиваючих.

Обов’язковою умовою повинна бути ідеальна чистота і порядок в кімнатах при заселенні туристів. Прибирання і зміна постільної білизни повинні бути регулярними.

Дизайн хостелу повинен бути унікальним. Стильне і цікаве оформлення, особливо тематичне, без сумніву, зацікавить будь-якого клієнта, який відвідав ваше рідне місто вперше.

Меблі, побутові прилади та інші речі краще купувати недорогі, але необхідні для сну, відпочинку, приготування їжі та розваг. Побутові зручності, тиша і затишок — ось головні критерії вибору для втомленого за день туриста. Потрібно врахувати всі дрібниці, без яких неможливе нормальне функціонування хостелу.

переваги бізнесу

На сучасному ринку організація хостела в квартирі — новий і перспективний напрям готельного бізнесу. На чолі його достоїнств варто невисокий поріг входження на ринок (будь-який господар трикімнатної квартири може організувати сімейний бізнес) і мінімальні витрати на підтримку самого бізнесу протягом усього періоду його функціонування. Для починаючого підприємця приблизна сума на легальне оформлення та організацію всіх етапів бізнесу складе близько 1 млн. Грн. за максимальною шкалою. Важливо відзначити низьку конкуренцію подібних закладів і невисокі витрати на ремонт і облаштування кімнат для мешканців.

Слід врахувати, що зробити з квартири хостел вдасться лише з дотриманням всіх вимог закону. Такий бізнес неможливо приховати від цікавих поглядів оточуючих. Найважливішим документом, вашим помічником на всіх етапах діяльності, стане бізнес-план. Якщо вам важко скласти його самостійно, можна звернутися за допомогою. Фахівці в цій галузі з вашою участю швидко і грамотно розпишуть усі ваші дії поетапно, а також допоможуть зробити фінансові розрахунки.



Зараз ви знаходитесь тут:

Можливо, вас зацікавить: