Uacredity.com

Все про гроші та бізнес

Бізнес ідея: готель, що надає ліжко і сніданок

Ліжко та сніданок (bed & breakfast’е) — це захоплюючий новий вид бізнесу серед домовласників по всьому світу. Якщо у вас є свій будинок і досить вільних кімнат, ви цілком можете відкрити такий готель домашнього типу.

Сама назва вже має на увазі, що клієнту нададуть нічліг (в окремій спальні) і сніданок, саме сніданок, а не обітницю або вечерю. Такі готелі дуже домашні, з «душею» і як правило, вартість постою дешевше, ніж в звичайному готелі. Ціни за кімнату варіюються від $ 25 до $ 100 і більше.

Основною перевагою для мандрівників і туристів є факт, що готель ліжко і сніданок (B & B) — «по-домашньому» тихе і спокійне місце для проживання. Багато жителів мегаполісу відпочинку або в поїздці прагнуть зупинятися в затишних, хатнього типу готелях, прагнучи хоч на якийсь час піти від урбаністичної атмосфери.

Замість безликих, клонованих кімнат великих готелів, зі схожою ситуацією і інтер’єром, готель bed & breakfast’е пропонують затишну домашню атмосферу, яка як не можна краще дозволяє розслабитися, добре відпочити і спокійно виспатися. Додайте до цього елементи, які змушують відчувати постояльців себе як вдома — їдальня, кухня, вітальня, а також смачний сніданок домашньої кухні — і буде не важко зрозуміти, чому готель ліжко і сніданок є привабливим вибором.

Якщо у вас є великий будинок з однією або декількома додатковими спальнями, ви маєте можливість реалізувати нестандартну бізнес ідею і отримати додатковий дохід, відкривши готель ліжко і сніданок.

Одним з приємних аспектів цієї ідеї є те, що до тих пір, поки ваша домашня готель працює в малих масштабах, вам не потрібно ніякої ліцензій. Природно, що постояльці хочуть бачити місце свого тимчасового проживання чистим, акуратним із затишною домашньою атмосферою. І якщо ваш будинок відповідає цим вимогам, і у вас є вільне місце — вам варто спробувати.

Перед тим, як шукати постояльців, огляньте своє житло неупередженим поглядом і переконайтеся, що стіни акуратно пофарбовані, на вимитих вікнах важать привабливі штори, в кімнаті досить вільного простору для шафи, бюро, великий зручним ліжком або двох односпальних, і, можливо, невеликого письмового столу.

Ключі до успіху, або секрети маркетингу

Для успішного ведення готельного бізнесу ліжко і сніданок дві речі є ключовими:

  • Місце розташування
  • Кількість кімнат
  • Рентабельність безпосередньо пов’язана із заповненою готелю. Чим ближче він до міської місцевості, тим більше шансів, що готель буде цікава відпочиваючим. У будь-якому випадку, готель з чотирма або меншою кількістю номерів, буде менш прибутковим, ніж великий готель.

    Якщо ваш будинок розташований в хорошому місці і має достатню кількість кімнат, вам потрібно буде зайнятися маркетингом, щоб про цей готель B & B дізналося якомога більше потенційних клієнтів. Ви, як хороший господар, постарайтеся оточити постояльців атмосферою доброзичливості. Такі прості речі, як смачний, домашній сніданок, чистка верхнього одягу, свіжа постільна білизна, сподобаються найвибагливішим мешканцям і є необхідним умовам для того, щоб клієнти захотіли повернутися.

    Щоб підняти настрій клієнтів і розташувати їх найкращим чином, можете періодично надавати клієнтам невеликі знаки уваги:

  • Залишати свіжі квіти в кімнатах
  • Рушники у вигляді кумедних фігурок
  • Фрукти на додаток до сніданку
  • Ці маленькі, несподівані речі, приємно здивують ваших гостей і залишать про вашому готелі найкращі спогади.

    Як власнику готелю ночівля із сніданком, вам потрібно бути гнучким до раптових змін, і створити, в разі потреби, альтернативний план, спокійно і швидко реагуючи на кризу і зміни вимог ринку.

    Щоб зробити нові бізнес ідеї більш індивідуальними, ви можете запропонувати відвідувачам, особливо приїжджих іноземців, «швидкий тур» по цікавих визначних пам’яток в вашого району. У міру того, як популярність готелю B & B буде рости, ви виявите, що багато туристів і ділові люди почнуть користуватися вашою гостинністю. Якщо ваші відвідувачі вже знайомі з цією місцевістю, ви можете розробити нові стратегії, щоб підкреслити унікальні особливості цього місця.

    Перші кроки

    Тепер припустимо, що ви все правильно організували і готові прийняти перших клієнтів. В оголошеннях вам слід розповісти про умови постою в готелі домашнього типу, і додаткові послуги, які готові надати постояльцям (сніданок, екскурсії тощо).

    У більшості людей, які подорожують по вашій місцевості, буде всього одна ніч на зупинку в дорозі. Але, можливо, ви виявите, що іноземні гості і зацікавлені туристи хотіли б зупинитися в цьому місті на кілька днів. Незалежно від того, буде це одна ніч або кілька, будь-який клієнт повинен отримати комфортний номер для сну і смачний сніданок. Якщо туристи захочуть після сніданку залишитися ще на якийсь час, щоб спланувати подальший маршрут, ваші підказки та допомогу будуть прийняті з вдячністю. (Пам’ятаєте ці рекомендації)!

    Подібний бізнес надзвичайно популярний тому, що ви можете вести бізнес на дому, по суті, ні чим особливо не ризикуючи, і не вкладаючи великих інвестицій. При цьому у вас з’явиться додатковий дохід, а якщо готель стане популярним, ви зможете стати власником досить успішного бізнесу.

    Початкові витрати на B & B бізнес

    Власники готелю ночівля із сніданком мають можливість жити в привабливому для них місці і проводити більшу частину часу в своєму будинку. Їх діти перебувають під постійним наглядом, і їх з часом можна залучити до сімейного бізнесу. Вони мають можливість зустрічатися з цікавими людьми зі всієї країни, а, можливо, і світу.

    Зворотною стороною цих переваг буде той факт, що ви повинні бути вдома весь день сім днів на тиждень і тримати телефон весь час під рукою. Кожен раз, коли вам потрібно буде відлучитися на декілька днів (поїхати на відпочинок або у справах), потрібно буде подбати про надійну, добре підготовленої заміні.

    Початкові інвестиції на відкриття готелю ночівля із сніданком будуть істотно варіюватися в залежності від того, чи є у вас вже будинок чи ні, а також від місцевості, в якій ваш будинок знаходиться. На косметичний ремонт номерів вам знадобиться приблизно $ 2 000 — 10 000 в уже існуючому будинку.

    Якщо вам доведеться купувати будинок, щоб відкрити в ньому готель ночівля із сніданком, витрати можуть досягати $ 70. 000 за номер, знову ж таки в залежності від того, де в країні знаходиться ваш бізнес.

    Вартість за постій також буде різною, залежно від географічного розташування. На думку фахівців, стандартна ставка коливається від $ 100 до $ 120 за ніч в великих містах. У менш популярною місцевості тарифи знижуються на 20-25% від стандартної ставки.

    Якщо у вашому готелі 1-4 номера із середньою зайнятістю 44 відсотки, буде генеруватися валовий дохід в розмірі близько $ 42 000 на рік, за вирахуванням витрат в розмірі $ 8000.; 5-8 номерів з 46 відсотками зайнятості будуть генерувати валовий дохід в розмірі близько $ 111000 чистого прибутку за рік, з вирахуванням витрат в розмірі $ 12 000; 9-12 номерів із зайнятістю 51 відсоток буде генерувати валовий дохід в розмірі близько $ 245000 чистого прибутку, з вирахуванням витрат в розмірі $ 63000.

    Маркетингове просування готельного бізнесу ночівля із сніданком

    Налагодьте контакти з місцевими туристичними фірмами, які зможуть рекомендувати ваш готель приїжджим туристам. За свої послуги, вони будуть розраховувати на комісійні між 10 і 35 відсотками від вартості вашого номера.

    Більшість людей буде дзвонити або задавати питання на сайті готелю про умови перебування в вашому домі. Деякі будуть перевіряти місцеві телефонні списки, і рекламні оголошення в газетах, коли вони прибувають в чужому місті. Однак будуть і такі туристи, які приїхавши до вашого міста, будуть дивитися по сторонах, сподіваючись знайти потрібний готель. На цей випадок вам потрібна велика вивіска у вашому дворі або на передній частині будинку.

    Для пошуку клієнтів варто дати рекламу на великих туристичних порталах, де про вашому готелі дізнаються люди, які відправляються на відпочинок або у справах в ваш регіон.

    Будь ласка, повідомте про вашу готелі всім туристичним агентствам в вашому районі. Брошури або короткі огляди ваших послуг з барвистими фотографіями готелю і номерів, а також всіма контактними даними, вони зможуть запропонувати зацікавленим відвідувачам.

    Реклама в туристичних журналах, спеціальних розділах газет та інших періодичних виданнях також допоможе пошуку і притоку нових клієнтів.

    Інтернет також стане важливим засобом для пошуку потенційних клієнтів для вашого B & B бізнесу. Веб-сайт має вирішальне значення для маркетингового просування бізнесу, і вам потрібно докласти максимум зусиль, щоб він піднявся у верхні рядки видачі пошукових систем.

    На вашому сайті повинна бути вся необхідна інформація:

  • Детальний опис вашого готелю B & B і послуг, що надаються, а так же популярних туристичних напрямків у вашому районі
  • Відгуки постояльців, які зупинялися в вашому готелі
  • Фотографії B & B готелі, прилеглої території, готельних номерів, санвузлів і т. д.
  • Всю контактну інформацію, включаючи адресу електронної пошти, адресу готелю, карту проїзду, номери телефонів, а також номери, за якими можна забронювати номери
  • Форму замовлення
  • Крім того, використовуйте для просування соціальні мережі ВКонтакте, Pinterest, Instagram, Facebook. Додайте там фотографії вашого B & B готелю, а також фото головних місцевих визначних пам’яток.

    І, нарешті, «сарафанне радіо», яке є вкрай важливим для готельного бізнесу. Якщо клієнти залишилися задоволені якістю ваших послуг, вони, швидше за все, розкажуть про цей готель своїм фінансовим партнерам і друзям. І намагайтеся не втрачати контакт з колишніми клієнтами. Ви можете анонсувати спеціальні рекламні заходи, повідомляючи про них за коштами розсилки.

    Ставши власником ночівля із сніданком готелі, вам доведеться багато і важко працювати. Ця кар’єра пов’язана з безліччю турбот і проблем: рішення задач по веденню бізнесу, планування та здійснення маркетингу, а також повне обслуговування клієнтів, що зупинилися в готелі. У той час як в звичайних готелях є штат співробітників, що виконують певні посадові обов’язки, вам доведеться працювати і портьє, і покоївки, і кухарем… і все це не виходячи з дому.

    Наполегливість, працьовитість і вміння знаходити спільну мову з людьми допоможе вам не тільки залишитися на плаву, а й просунутися в бізнесі.

    magia.com.ua

    Зараз ви знаходитесь тут:

    Схожі записи: