Uacredity.com

Все про гроші та бізнес

Рекомендації по відкриттю клінінгової компанії

Все частіше великі організації вдаються до послуг клінінгових компаній. Для того, щоб утримувати велике приміщення в чистоті і порядку, потрібно значний штат персоналу, а також постійне оновлення запасів побутової хімії та супутньої техніки. Зазвичай прибиральники дуже часто змінюють місце роботи в пошуках кращого життя, що приносить співробітникам кадрових підрозділів зайвий головний біль. Якщо ж вивести функції збирання на аутсорінг, можна забезпечити чистоту в офісах без відриву від виробництва. Якщо ви цікавитеся, як відкрити клінінгову компанію, то повинні пам’ятати, що конкуренція в даному сегменті послуг досить висока. Буде нерозумно створювати фірму, розраховуючи на разові замовлення. Найкраще заздалегідь знайти потенційного клієнта в особі великої організації, яка буде користуватися вашими послугами на постійній основі. Не менш важливо скласти докладний бізнес-план клінінгової компанії.

зміст

1 З чого почати створення своєї фірми?

2 Підбір кваліфікованого персоналу

3 Придбання обладнання

4 Приблизний бізнес-план

5 Перспективи галузі клінінгу

З чого почати створення своєї фірми?

Отже, ви твердо вирішили заснувати власну справу. Як вже говорилося вище, необхідно визначитися з напрямком, в якому ви будете працювати. Не варто розраховувати на великий попит з боку невеликих організацій. Вони по-старому тримають в штаті одну-двох прибиральниць, які і займаються прибиранням приміщень. Також не вдасться домогтися високої прибутковості і надаючи послуги приватним особам. Люди рідко користуються послугами спеціалізованої клінінгової компанії. Хоча очищення квартири після капітального ремонту або генеральне прибирання стають однією зі статей доходу клінінгових компаній все частіше. Але потрібно пам’ятати про те, що прибуток разові замовлення принесуть вам тільки в тому випадку, якщо конкуренція в населеному пункті відсутній.

Що потрібно зробити, для того, щоб діяльність клінінгової компанії була оформлена юридично? Послуги з прибирання приміщень не вимагають отримання спеціальної ліцензії. Однак діяльність ваших співробітників повинна бути підпорядкована ГОСТу. Центральним нормативним документом, яким вони повинні керуватися, стане державний стандарт Р 51870-2002: «Послуги побутові. Послуги з прибирання будинків і споруд ».

Для того, щоб компанія знайшла юридичний статус, потрібно вибрати форму організації і режим оподаткування. Якщо ви плануєте працювати з серйозними, постійними замовниками, краще стане відкриття ТОВ, на яке поширюється загальна система сплати податків.

Після того, як організація буде зареєстрована і поставлено на обліках в податкових органах, можна зайнятися не менш важливими питаннями — підбором персоналу, орендою приміщення та закупівлею обладнання. Ці дії будуть багато в чому залежати від вимог ваших замовників.

Говорячи про оренду офісу, потрібно пам’ятати, що на початковому етапі він буде носити суто номінальний характер. Це повинно бути невелике приміщення (максимум 20 квадратних метрів), в якому можна зберігати обладнання та побутову техніку. Вибирати великий офіс, в якому буде кімната переговорів і окремі кабінети для менеджерів, поки не варто. На цьому можна істотно заощадити. Зустрічі з клієнтами можна проводити на їх території,

Пізніше, коли діяльність компанії стане набирати обертів, можна знайти і нове приміщення, в якому будуть розташовуватися кімнати для зберігання необхідних інструментів, а також кабінети для персоналу.

Підбір кваліфікованого персоналу

Працівник клінінгової фірми — це не звична прибиральниця в халаті і зі шваброю в руках. Це людина, який пройшов спеціальне навчання і здатний оперативно і якісно виконати чималий обсяг роботи.

Сучасний варіант прибирання являє собою високотехнологічний процес, в ході якого використовуються різні хімічні і технічні засоби. Клинер, тобто особа, яка буде займатися прибиранням, повинен вміти користуватися збиральними машинами, а також розуміти, в якому випадку якими препаратами потрібно видаляти забруднення.

Кількість осіб, яких ви візьмете, буде прямо залежати від обсягу майбутніх робіт. На одного співробітника має припадати від 500 до 900 квадратних метрів території, яка потребує очищення. Пам’ятайте, що персонал потрібно забезпечити спецодягом з логотипом вашої організації.

Перш, ніж почати власний бізнес, ви повинні віддавати собі звіт в тому, що в сфері збирання завжди відзначається підвищена плинність кадрів. Знайти працівників на низькокваліфіковану посаду завжди було складно. Тому краще надати займатися підбіркою персоналу фахівця. Знайдіть тлумачного менеджера по роботі з персоналом. Він візьме на себе саму рутинну і складну частину роботи. Якщо ви хочете задіяти у своїй діяльності мігрантів, то заздалегідь вирішите всі питання з Федеральною міграційною службою, щоб потім не стикатися з такими проблемами, як адміністративне правопорушення і штрафи.

Клінери можуть працювати і по відрядній системі оплати праці і на окладі. При прийомі на роботу з кожним із співробітників складається договір, в тому числі і про матеріальну відповідальність прибиральників, так як вони мають доступ до техніки і іншим засобам замовника.

Клінінг відноситься до роботи, пов’язаної з підвищеною небезпекою для життя і здоров’я, тому дуже важливо стежити, щоб ваші співробітники були ознайомлені з правилами дотримання техніки безпеки.

Після того, як ваша фірма зміцніє, можна буде найняти і менеджера по роботі з клієнтами. Він буде шукати нові замовлення і вести переговори з постійними клієнтами. Також можна буде взяти на постійну роботу бухгалтера, який до цього надавав періодичні послуги.

Придбання обладнання

До вибору необхідного обладнання для клінінгу потрібно підійти відповідально. Адже від цього багато в чому залежить якість і швидкість збирання. Вам знадобиться мінімальний набір засобів:

підлогомиюча машина;

машина для сухого чищення;

дисковий пилосос для чищення килимів;

пральна машина для прання форми персоналу та серветок з тканини;

візки для прибирання з тримачем для швабри, відром, кріпленням для сміттєвого пакету і віджиманням;

відра, серветки, швабри та іншої дрібний інвентар;

миючі засоби для різних поверхонь, засоби для очищення дзеркал, захисні покриття, побутова хімія для чистки сантехніки.

У разі, якщо ви плануєте працювати з одним-двома постійними замовниками, то інвентар може зберігатися на їх території, в інших випадках слід продумати способи транспортування його до місця роботи.

Приблизний бізнес-план

Початкові витрати, пов’язані з відкриттям і укомплектуванням клінінгової компанії можуть варіюватися від 500 000 до 1 700 000 гривень. Сюди будуть входити наступні статті витрат:

оренда офісу і державна реєстрація — 30 000 — 40 000 гривень;

покупка інвентарю, побутової хімії і устаткування — від 500 000 до 1 000 000 гривень;

в разі необхідності облаштування офісу — 100 000 — 150 000 гривень; придбання транспортного засобу — 300 000 — 500 000 грн.

Щомісячні витрати будуть в середньому становити 270 000 гривень. Ця сума складається з наступних показників:

заробітна плата співробітників — 200 000 — 250 000 гривень;

оренда приміщення і платежі за комунальні послуги — від 20 000 до 30 000 гривень;

придбання побутової хімії і витратних матеріалів — 2 000 — 3 000 гривень;

реклама та інші витрати — від 30 000 гривень.

Самим ідеальним варіантом розвитку подій стане обслуговування великого гіпермаркету, площа якого в середньому становить 8000 квадратних метрів. Тоді витрати на відкриття компанії окупляться через півроку. Такі дані засновані на середніх розцінках на клінінг — 40 гривень за 1 квадратний метр. Для роботи на такій території знадобиться 7-10 чоловік. Якщо ж знайти такого замовника не вдасться, то справа окупиться через 7-12 місяців.

Клінінг, який закріплений домовленістю з великими організаціями, принесе вашій фірмі від 12% всього доходу. Він буде доступний цілий рік. Але гаряча пора для клінінгових компаній настає в осінній і весняний періоди.

Коли ви будете складати бізнес-план, то пам’ятайте, що чим більш різноманітні послуги ви будете надавати, тим швидше окупляться ваші вкладення. Постійна співпраця з великим замовником хоч і є джерелом постійного доходу, але в той же час і саме низькооплачуване. Разові послуги носять нерегулярний характер, але мають високу вартість.

До їх переліку зазвичай входять такі види робіт:

прибирання домашніх і офісних приміщень після проведення ремонту. Завдяки тому, що будівельна галузь постійно розширюється, збільшується попит і на такі послуги;

миття засклених фасадів. Рентабельність цієї послуги вище, ніж у попередніх, але час її надання має чітко обмежені сезонні рамки.

чищення килимів і меблів. Вартість на такі послуги досить висока, але попит не великий. Пік активності припадає на жовтень і квітень-травень;

Те ж саме можна сказати і про вузько специфічних видах послуг: миття вікон, чищення килимового покриття, сезонної прибирання.

Звичайно, починати можна з мінімального набору послуг, але згодом краще охопити весь їх спектр в даному напрямку діяльності.

Перспективи галузі клінінгу

Дослідники вважають, що клінінг в Україні чекає велике майбутнє. Зараз ця галузь тільки розвивається, але вже 10% нежитлових приміщень обслуговуються такими компаніями. Основними клієнтами стають гіпермаркети і моли. Так як їх кількість постійно зростає, підвищується і попит на послуги прибирання приміщень.

За один рік кількість компаній, що користуються клінінговими послугами, збільшується на 30-40%.

Все про гроші та бізнес
Зараз ви знаходитесь тут:
Схожі записи: