Uacredity.com

Все про гроші та бізнес

Бізнес план платної автостоянки. Відкриваємо стоянку для авто з нуля

Бізнес план платної автостоянки. Відкриваємо стоянку для авто з нуля

Короткий зміст:

Актуальність

У містах нашої країни автомобільні пробки і недолік парковок — звичайне явище. Бізнес на платній автостоянці досить прибутковий, особливо, якщо правильно вибрати вид паркування і місце розташування. Необхідно враховувати, що при виборі місця для розташування автомобіля його власник буде враховувати відстань до місця проживання, відсутність або наявність охорони і відеоспостереження, благоустрій території. Крім того, існує можливість надавати клієнтам послуги автомийки, шиномонтажу, підкачування коліс, зберігання шин.

Різновиди автостоянок

Паркінг може бути наземний або підземний, одно — або багаторівневий, закритий чи відкритий. Найпоширеніші в нашій країні платні відкриті парковки. З точки зору початківця бізнесмена вони так само найбільш вигідні, так як вимагають мінімуму початкових вкладень. Криті паркінги, по суті, не відрізняються від гаражів, тому для початку бізнесу потрібен великий обсяг початкових вкладень. Підземні парковки зазвичай розташовуються в ділових центрах великих міст. Для їх будівництва потрібно ще більше коштів ніж для пристрою критою наземної парковки, тому відкрити подібне підприємство приватній особі практично неможливо.

Вимоги до стоянок

Вид парковки вибирається залежно від попиту в конкретному районі. Відкриту парковку найкраще обладнати в спальному районі, враховуючи встановлені законом вимоги до автостоянок відкритого типу, наприклад, відстань до житлових будівель не повинно бути менше, ніж 50 м. Існують і інші норми для автостоянок: на один транспортний засіб виділяються 25 м2, відстань між рядами — від 7 м, в’їзд добре обладнаний, асфальт покритий розчином, що перешкоджає всмоктуванню нафтопродуктів (замість асфальту можна використовувати щебінь). Але з точки зору бізнесмена важливо ще одна обставина — відсутність в конкретному районі іншого подібного заходу.

Як відкрити автостоянку з нуля? Головне — знайти підходяще місце і отримати дозвіл від муніципалітету, комунальної служби, Росспоживнагляду, пожежників. Договір оренди земельної ділянки потрібно оформляти на досить довгий термін. Далі можна замовляти проект і збирати пакет документів для реєстрації підприємства.

Бізнес план

Якщо бізнес починати з нуля, бізнес план паркінгу будь-якого типу складається з наступних розділів:

До складу фінансового плану входить:

Обсяг початкових вкладень і щомісячних витрат на пряму залежить від виду автостоянки і її розмірів. Наприклад, для паркінгу на 20 місць досить найняти охоронців, а для стоянки великого розміру буде потрібно так само бухгалтер і двірник, тобто, підвищаться витрати на заробітну плату.

Скільки коштує відкрити автостоянку? Все залежить від її різновиду. Якщо парковка відкрита, то потрібно будівництво огорожі і теплого КПП з меблями і телефоном, установка шлагбаума, монтаж цілодобового освітлення і відеоспостереження, наймання охоронців. Особливість відкриття критої стоянки — необхідність в її будівництві великого будинку, що набагато дорожче, ніж спорудження стіни, тобто, в бізнес плані автостоянки критого типу початкові вкладення набагато більшого обсягу.

Приблизні розрахунки

Для стоянки на 100 місць (приблизна площа 2500 кв. м.) сумарні витрати складуть приблизно — 1 млн. руб.

Поточні витрати:

Прибуток:

Чистий прибуток при оподаткуванні за ССО 6% від доходу для стоянки на 100 місць — від 30 тис. грн. в місяць.

Окупність

Виручка буде залежати від завантаженості стоянки і встановлених тарифів на послугу. Тарифи повністю залежать від регіону, але в середньому по країні складають 2-4 долара за добу. Але фахівці підрахували, що будь-яка парковка може окупитися приблизно за 20 місяців.

Реклама

При високому рівні конкуренції важливе значення має реклама. В основному це листівки з інформацією про місцезнаходження, часу роботи, тарифах, системі знижок. Якщо паркінг в спальному районі, листівки можна просто розкласти по поштових скриньках. Важливо також замовити і встановити якісну вивіску і кілька банерів або розтяжок. Перед визначенням ціни на послугу, що надається необхідно зібрати інформацію про тарифи конкурентів. При вигідному розкладі згодом можна відкрити магазин запчастин або автомийку, що дозволить підвищити прибуток від підприємства.

Все про гроші та бізнес
Зараз ви знаходитесь тут:
Схожі записи: