Бізнес-план клінінгової компанії: обладнання, приватний і промисловий клінінг

• Щомісячний прибуток (від) 1000$
• Термін окупності (від): 9 місяців
• Стартовий капітал (від): 15500$

Короткий зміст:

• Актуальність
• Етапи побудови бізнесу
• Цільова аудиторія
• Реєстрація бізнесу
• Які послуги надавати?
• Приміщення
• Устаткування
• Персонал
• Реклама
• Фінансові розрахунки
• Франшиза

Клінінгові компанії займаються професійним прибиранням різних приміщень. В Європі вони існують вже давно, мають постійних клієнтів і стабільний дохід. У нас цей вид бізнесу ще не отримав такого розвитку і знаходиться в стадії становлення. З одного боку це добре, адже у вас буде мало конкурентів. Але не скрізь цільова аудиторія достатня для успішного просування клінінгової компанії. Як почати будувати цей бізнес, і на що варто звернути особливу увагу?

Актуальність бізнесу

Все більше керівників підприємств розуміють важливість високотехнологічної прибирання для створення позитивного іміджу підприємства. Тим, хто ще не прийшов до усвідомлення, потрібно це ненав’язливо пояснювати.

Згодом буде збільшуватися і кількість громадян, які вдаються до послуг клінінгових компаній. Зазвичай починають вони з професійного миття вікон, а потім, переконавшись у перевагах такого виду прибирання, включають в пакет інші види послуг.

Етапи побудови бізнесу

Як відкрити клінінгову компанію з нуля:

• Пошук цільової аудиторії;
• Реєстрація компанії;
• Пошук приміщення або місця для зберігання інструментів;
• Набір і навчання співробітників;
• Закупівля інструменту;
• Визначення переліку послуг та їх вартості.

Пошук цільової аудиторії

Як дізнатися, чи вигідний займатися клінінгом в вашому місті?

Цей бізнес прибутковий в большом городе. Великі фірми і підприємства мають достатньо грошей, щоб платити за якісне прибирання. Вони надають великого значення чистоті на території підприємства і офісу.

У менших містах великих підприємств мало або зовсім немає. А маленькі можуть обійтися без послуг клінінгових компаній.

Серед приватних осіб поки не прийнято наймати людей для прибирання. Це можуть робити люди, які мають прислугу і звикли миритися з тим, що чужі люди знаходяться в їхньому будинку.

Тому клінінговий бізнес варто відкривати тільки там, де є багато великих і середніх підприємств і велика кількість багатих людей.

Можливі клієнти

• Виробничі приміщення.
• Офіси.
• Торгово-розважальні центри.
• Ресторани, кафе.
• Будинки і квартири.
• Новобудови перед здачею.

Реєстрація діяльності

Спочатку потрібно визначитися з організаційною формою. Можна оформити ІП або ТОВ. Індивідуальним підприємцем краще реєструватися, якщо ви збираєтеся співпрацювати з приватними особами, займатися прибиранням будинків і квартир. При цьому податок краще платити ЕНВД (єдиний податок на поставлений дохід).

Товариство з обмеженою відповідальністю створюють, якщо планують займатися прибиранням бізнес центрів, працювати з великими підприємствами (юридичними особами) і платити податок за спрощеною системою.

Потрібно правильно назвати коди КВЕД. Для прибирання в приміщеннях, транспорті, дезінсекції та дератизації це 74.70. (Сюди входять всі підкоди). Для прибирання територій 90.00.

Основні послуги

Найчастіше клінінгові компанії проводять:

• Генеральне прибирання приміщень;
• Миття вікон;
• Чистку килимів та меблів;
• Прибирання після.

Вартість послуг можна визначити, виходячи з цін на них у конкурентів.

Приміщення

Без нього деякий час можна обійтися, сховавши обладнання в який-небудь коморі. Адже безпосередня робота відбувається на території клієнта.

Але для того, щоб компанія стала престижною, їй потрібно буде знайти приміщення з офісом, бухгалтерією і складом для інструментів і хімпрепаратів.

В такому випадку погоджуйте з Росспоживнаглядом і Держпожнаглядом всі вимоги до приміщення.

Можна скласти договір з одним великим підприємством і прибирати тільки його територію. А з часом виходити на інших клієнтів.

Устаткування, інвентар

• Машина для миття підлоги на акумуляторах (180 тис. грн.).
• За дві кабельних і мережевих полемічних машини (180 + 170 = 350 тис. грн.).
• 10 промислових пилососів (250 тис. грн.).
• 2 натирача (60 тис. грн.).
• 3 фена для швидкого сушіння килимових виробів (60 тис. грн.).

Всього: 900 тис. грн.

Крім цього знадобиться:

• Збиральні візки (20 тис. грн.);
• Інвентар (30 тис. грн.);
• Побутова хімія (50 тис. грн.)

Всього: 100 тис. грн.

Співробітників потрібно буде доставляти в місця роботи. Для цього бажано мати дві машини — мікроавтобус типу «Соболь» і ВАЗ. (500 тис. грн.).

Меблі, ноутбуки, принтер, сканер, засоби зв’язку (130 тис. грн.).

Всього: 630 тис. грн.

Разом на обладнання та інвентар знадобиться приблизно 1 630 тис. Руб.

Персонал

Вам знадобляться:

• Керуючий,
• Менеджер,
• Два старших зміни,
• 8 прибиральників.

Персонал потрібно:

• Навчити основним правилам прибирання та очищення різних поверхонь;
• Укласти договір про збереження матеріальних цінностей клієнтів;
• Домовитися про оплату (фіксований оклад або відсотки від замовлення).

Два перших пункти безпосередньо позначаються на перспективах вашого підприємства. Якщо надані послуги виявляться неякісними (співробітники зіпсують поверхні хімічними речовинами, або просто приберуть не всю пил і бруд), то під загрозою опиниться репутація компанії. А про випадки крадіжки і говорити не доводиться.

В місяць на їх зарплату піде приблизно 185 тис. Руб.

Реклама

При наборі персоналу потрібно буде витратити на рекламу близько 10 тис. грн.

На рекламу серед потенційних клієнтів можна витратити 100 тис. грн. Це повідомлення в засобах масової інформації, вивіска на приміщенні. Але досвід показує, що зазвичай співпраця починається з особистого знайомства.

Фінансова частина

• Реєстрація підприємства 12 тис. грн.
• Інвентар та обладнання 1630 тис.
• Реклама 110 тис. грн.
• Додаткові кошти до виходу на окупність 500 тис. грн. Всього 2252 000 грн.

Чи не купуючи великої кількості техніки і працюючи однією бригадою, можна істотно заощадити. 900 тис. грн. Буде досить для створення цілком конкурентоспроможною компанії.

Але можна обійтися сумою поскромней. Зареєструйте підприємство та починайте з миття вікна (кодів діяльності за КВЕД нехай буде більше). Це популярний вид послуг, що не вимагає дорогої техніки і особливих вкладень. Потім, знайшовши клієнтів і додатковий дохід, поступово розширюйте виробництво, вводячи промисловий клінінг.

Затребуваним є і миття підлоги, але для нього спочатку знадобиться більшу кількість техніки.

Особливості

• Особливістю клінінгового бізнесу є те, що робота часто проводиться у вихідні дні та у нічний час доби.
• Більш прибутковими є разові прибирання (клінінг після ремонту або генеральне прибирання), але щоденна приносить стабільний дохід.

Наявність франшиз

Деякі компанії пропонують послуги франшизи клінінгової компанії. Купивши франшизу, ви отримаєте пакет документів, необхідний для реєстрації підприємства, інструкції з ведення бізнесу. Ваших співробітників навчать основним прийомам прибирання приміщень. Не всім подобається, що, купуючи франшизу, ви змушені будете працювати засобами головною компанії, використовувати той же клінінгові обладнання, методику.